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今年樓市成交量少價微調

作者: admin 时间: 2020-09-15 07:53 点击: 97次

原标题:今年樓市成交量少價微調

今年樓市成交量少價微調

【澳門日報新闻】中原澳門及橫琴資深董事何兆恆料今年本澳樓市成交量同比跌10%,樓價或微跌2-3%。

何兆恆外示,今年以來整體住宅营业量較去年跌約23%,較預期跌3-5成理想;樓價最高曾跌逾10%,但現時跌幅收窄到7%。隨着大環境調整及投資需求增补,岁暮成交量及樓價有看上升,同比跌幅收窄,料今年成交量同比跌10%,樓價或微跌2-3%。

商舖市場方面,雖然酒店旅遊區租金下跌,最众跌4成,但民生區如暗沙環、筷子基、高士德、氹仔租金有約5-10%升幅,主因“封關”期間,居民、外僱留澳消費,添上当局推出消費卡,民生消費暢旺。

與此同時,片面年輕人開店拓收好渠道,令租務市場活躍,第二季錄得600宗成交,大片面屬本地投資者。至於外埠投資者,原來有肯定數量,尤其去年香港政局不穩,大型連鎖品牌另覓地方,最挨近香港又做旅客营业,始選澳門。但由於疫情以來港澳去來受限,片面公司品牌未能准期來澳。預料香港疫情好轉後,港澳兩地人員去來恢復,添上明年本澳有酒店及商業項现在完善,連鎖品牌及外資有進駐澳門必要。


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